ગુજરાતમાં જમીન ટ્રાન્સફરના કામોને લઈને સાચા ખરીદદારોના મામલે મુખ્યમંત્રી ભૂપેન્દ્ર પટેલ દ્વારા મોટો નિર્ણય લેવામાં આવ્યો છે. જેમાં પ્રિમિયર સ્ટોરેજની સત્તા કલેકટરને સોંપવામાં આવી છે. રાજ્યમાં પ્રચલિત નિયમો અનુસાર, જો જમીનનું મૂલ્ય 50 લાખ રૂપિયાથી વધુ હોય, તો વાસ્તવિક ખરીદદારે રાજ્ય સ્તરેથી મંજૂરી લેવી પડશે.
રાજ્યમાં જમીનને ખેતીમાંથી બિનખેતી અને ખેતીમાંથી બિનખેતીમાં બદલવા અંગેની દરખાસ્તોને ધ્યાનમાં લઈને મુખ્યમંત્રી દ્વારા મહત્વનો નિર્ણય લેવામાં આવ્યો છે. જેમાં સાચા ખરીદનારના કિસ્સામાં, જિલ્લા કલેક્ટર જમીનના મૂલ્યાંકન પર રૂ. 5 કરોડ સુધીના પ્રીમિયમની મંજૂરી આપી શકે છે.
મંજૂરી મેળવવામાં વિલંબ થયો હતો
રાજ્યમાં જમીન ટ્રાન્સફરના નિયમ મુજબ, જો જમીનનું મૂલ્યાંકન રૂ. 50 લાખથી વધુ હોય, તો વાસ્તવિક ખરીદનાર માટે રાજ્ય સ્તરેથી મંજૂરી લેવી ફરજિયાત છે. વિવિધ તબક્કામાં ખરીદદારો દ્વારા કરાયેલી અરજીઓની મંજૂરીની પ્રક્રિયાને ધ્યાનમાં લેવામાં આવતા વધુ સમયને ધ્યાનમાં રાખીને ભૂપેન્દ્ર પટેલે સત્તાના વિકેન્દ્રીકરણનો મોટો નિર્ણય લીધો છે.
જ્યારે ભૂપેન્દ્ર પટેલે તા.17/03/2017ના મહેસૂલ વિભાગના ઠરાવમાં ફેરફાર કરીને જમીનના મૂલ્યાંકનના આધારે પ્રીમિયમ વસૂલવાની મંજૂર કરવાની સત્તાના પ્રતિનિધિમંડળમાં ફેરફાર કર્યો છે, ત્યારે હવે જિલ્લા કલેક્ટરને મૂલ્યાંકન પર પ્રીમિયમ વસૂલવાની મંજૂર કરવાની સત્તા સોંપવામાં આવી છે. આપવામાં આવે છે. 5 કરોડ સુધીની કિંમતની જમીન માટે આમ કરવાથી, વાસ્તવિક ખરીદદારોની અરજીઓ પર વધુ ઝડપથી પ્રક્રિયા થશે અને તેને મંજૂરી મેળવવામાં વધુ સમય લાગશે નહીં.
