બિહારમાં છેલ્લા 6 મહિનાથી જમીન સર્વેક્ષણનું કામ ચાલી રહ્યું છે. મહેસૂલ અને જમીન સુધારણા વિભાગ બધી જમીનોનું ડિજિટાઇઝેશન કરી રહ્યું છે. પરંતુ હવે વિભાગે ડિજિટાઇઝેશન દરમિયાન ભૂલોને કારણે લોક થયેલી જમાબંધીને ખોલવા માટે નવી માર્ગદર્શિકા જારી કરી છે. જેમાં જમાબંધીની માન્યતા ચકાસવાની અને તેને તાળું/અનલોક કરવાની સત્તા જમીન સુધારણા સબ-ડિવિઝનલ ઓફિસર્સ (DCLR) પાસેથી દૂર કરીને ઝોનલ ઓફિસર્સ એટલે કે CO ને આપવામાં આવી છે.
અગાઉ આ સત્તા જમીન સુધારણા સબ-ડિવિઝનલ મેજિસ્ટ્રેટને આપવામાં આવી હતી પરંતુ DCLRના કામમાં અપેક્ષિત પ્રગતિના અભાવે વિભાગે આ નિર્ણય લીધો છે. આ સંદર્ભમાં, એકત્રીકરણ નિયામકએ તમામ જિલ્લા મેજિસ્ટ્રેટને પત્ર લખીને જાણ કરી છે. આમાં, જો સરકારી જમીન તાળાબંધી જમાબંધીમાં સામેલ હોય, તો ઝોનલ અધિકારી રેકોર્ડ ખોલીને તેની તપાસ કરશે. જો સરકારી જમીન મળી આવશે, તો સંબંધિત પક્ષને નોટિસ આપીને અને તેને વાજબી તક આપીને તેને રદ કરવાની કાર્યવાહી કરવામાં આવશે. તપાસ દરમિયાન, સરકારી જમીન સિવાય, CO તે બધી રૈયત જમીનને તાળું મારવાની કાર્યવાહી કરશે જેની જમાબંધી લાંબા સમયથી બંધ છે.
જમાબંધીની માન્યતા લાંબા સમયથી ચકાસવામાં આવી નથી.
વિભાગીય સમીક્ષામાં, એવું જાણવા મળ્યું કે આ પ્રક્રિયા લાંબા સમયથી અમલમાં હોવા છતાં, ડિજિટાઇઝેશન દરમિયાન છોડી દેવાયેલી જમાબંધીની માન્યતા ચકાસવા અને તેને લોક/અનલોક કરવા માટે કોઈ કાર્યવાહી કરવામાં આવી રહી નથી. વિભાગીય બેઠકોમાં, જમીન સુધારણા સબ-ડિવિઝનલ મેજિસ્ટ્રેટ્સે જાણ કરી હતી કે ઝોન દ્વારા રૈયત જમીનની જમાબંધી બનાવવાના પુરાવા પૂરા પાડવામાં આવતા ન હોવાથી તેમને નિર્ણય લેવામાં મુશ્કેલી પડી રહી છે. અગાઉ પણ આ સંદર્ભમાં એકત્રીકરણ નિયામક દ્વારા તમામ જિલ્લા અધિકારીઓને પત્ર લખવામાં આવ્યો હતો. પત્રમાં કહેવામાં આવ્યું હતું કે જો તાળાબંધી જમાબંધીની તપાસ દરમિયાન રાયતી જમીનનો કેસ મળી આવે તો તેને ખોલવા માટે કાર્યવાહી કરવામાં આવે અને તેની યાદી મૌજવર પોર્ટલ પર પ્રદર્શિત કરવામાં આવે.
9.65 લાખ જમાબંધીઓ ઓનલાઈન બનાવવામાં આવી હતી.
ડિજિટાઇઝેશન પ્રક્રિયા દરમિયાન, કેટલીક જમાબંધીના ભાડૂતોના નામ, ખાતા, ખેસરા, વિસ્તાર અને ભાડા સંબંધિત વિગતોમાં કેટલીક ભૂલો જોવા મળી હતી. ઘણા ભાડૂઆતોના જમીન રેકોર્ડ ઓનલાઈન થઈ શક્યા નહીં. બાદમાં, ફરિયાદ મળી હતી કે ઝોનમાં આવી ગુમ થયેલી જમાબંધી રજિસ્ટર-2 માં ખોટી રીતે બનાવવામાં આવી હતી અને પછી તેને ઓનલાઈન કરવામાં આવી હતી. 9.65 લાખ આવી થાપણોને ખૂટતી તરીકે જાહેર કરવામાં આવી હતી અને તેને ઓનલાઈન કરવામાં આવી હતી.
લગભગ 10 લાખ જમાબંધીઓ શંકાસ્પદ જણાયા
મહેસૂલ અને જમીન સુધારણા મંત્રી ડૉ. દિલીપ કુમાર જયસ્વાલે જણાવ્યું હતું કે લગભગ 10 લાખ જમાબંધીઓ શંકાસ્પદ મળી આવી છે. તપાસ ઝડપી બનાવવા માટે, આ કામ જમીન સુધારણા પેટા વિભાગીય અધિકારીઓ અને ઝોનલ અધિકારીઓને સોંપવામાં આવ્યું છે. આ ઉપરાંત, તેમને રૈયત જમીનની તપાસ કરવા અને તે જમાબંધીઓને તાત્કાલિક તાળા ખોલવાનો નિર્દેશ આપવામાં આવ્યો છે જેથી સામાન્ય લોકોને પરિવર્તનના કામમાં કોઈ અસુવિધા ન થાય.
